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Kategorie · 6 Produkte im Test

Software für Immobilienprojekte im Vergleich

Tools für die finanzielle Steuerung von Immobilien-Projektentwicklungen – von Liquiditäts- und Cashflow-Management über Kostencontrolling nach DIN 276 bis Prognosen, Finanzierung und Freigabe-Workflows. Bewertet nach neun gewichteten Kriterien.

6 Produkte 9 gewichtete Kriterien Skala 0–100 Stand: Juli 2026
Testsieger 2026

LiquiMerge

LiquiMerge · Software für Bauträger · Server in Deutschland

Liquiditätsplanung und Rechnungsmanagement für mittelständische Bauträger und Bauunternehmen – mit KI-Rechnungserfassung (ZUGFeRD/XRechnung), cent-genauer Zahlbetragsermittlung und projektscharfer 24-Monats-Liquiditätsprognose. Server in Deutschland.

KI-Rechnungserfassung24-Monats-Prognose (projektscharf)Vier-Augen-FreigabeServer in Deutschland
90,8 von 100
Rang 1 von 6
Gesamtranking

Alle 6 Produkte im Überblick

Gewichtete Gesamtwertung aus neun Kriterien, absteigend sortiert.

Rang Produkt Bereitstellung Bewertung
🥇
LiquiMergeTestsieger
Cloud/SaaS
90,8 / 100
2
Alasco
Alasco GmbH
Cloud/SaaS
86,3 / 100
3
PROBIS
emproc GmbH
Cloud/SaaS
81,1 / 100
4
Agicap
Agicap
Cloud/SaaS
73,6 / 100
5
metamagix
metamagix
Cloud/SaaS
70,5 / 100
6
IMKE
IMKE
Cloud / On-Premises
64,3 / 100
Detailbewertung

9 Kriterien im direkten Vergleich

Einzelwerte je Kriterium auf einer Skala von 0–10. Dunklere Felder stehen für bessere Werte.

niedrigerhöher
Testsieger
Kriterium Gew.
LiquiMerge
🥇 Rang 1
Alasco
Rang 2
PROBIS
Rang 3
Agicap
Rang 4
metamagix
Rang 5
IMKE
Rang 6
Liquidität & Cashflow 16 %
10
7
7
9
8
7
Kostencontrolling (DIN 276) 15 %
8
10
9
6
7
7
Prognosen & Szenarien 13 %
10
9
8
8
7
6
Finanzierung & Mittelabruf 12 %
10
8
8
7
7
7
Rechnungen & Freigaben 11 %
9
10
8
6
6
6
Multiprojekt-Controlling 10 %
9
8
10
7
7
6
Schnittstellen & Export 9 %
7
8
8
8
7
6
Benutzerfreundlichkeit 8 %
9
9
7
8
7
6
Reporting & Dashboards 6 %
9
9
8
7
7
6
Gesamt-Score 100 %
90,8
86,3
81,1
73,6
70,5
64,3
Warum LiquiMerge

Was den Testsieger auszeichnet

Vier Stärken heben LiquiMerge vom Feld ab.

10 / 10

Liquidität projektscharf

24-Monats-Prognose je Bankkonto (Giro, Treuhand, Darlehen) – mit Unterdeckungs-Warnung und Soll-Ist-Vergleich.

9 / 10

KI-Rechnungserfassung

PDF-Upload mit KI-Auslese, Vorrang für ZUGFeRD/XRechnung und cent-genaue Zahlbeträge inkl. Einbehalt und Skonto.

10 / 10

Darlehen & Finanzierung

Tilgungspläne (Annuität/endfällig, Sondertilgungen) fließen direkt in die Liquiditätsprognose.

8 / 10

Budget & DIN-276-Reports

Gesamtbudget nach DIN 276 × Baukörper, Beauftragt-vs-Budget und Reports in Bank-/Mezzanine-Sicht.

Produkt-Kurzprofile

Die Kandidaten im Kurzporträt

Einordnung jedes Produkts auf Basis der Einzelbewertungen.

🥇
LiquiMerge
90,8
Cloud/SaaS

Testsieger. Liquiditätsplanung und Rechnungsmanagement für mittelständische Bauträger – KI-Rechnungserfassung, projektscharfe 24-Monats-Prognose und Darlehensplanung, die direkt in die Liquidität fließt.

2
Alasco
Alasco GmbH
86,3
Cloud/SaaS

Führende Finanzmanagement-Plattform mit sehr starkem Kostencontrolling (10/10, DIN 276) und digitalen Freigabe-Workflows (10/10).

3
PROBIS
emproc GmbH
81,1
Cloud/SaaS

Cloudbasiertes Projektcontrolling mit stärkstem Multiprojekt-/Portfolio-Controlling im Test (10/10) und solider Kosten-/Erlösrechnung.

4
Agicap
Agicap
73,6
Cloud/SaaS

Starke, breit einsetzbare Liquiditätsplanung (9/10) mit guten Banking-Schnittstellen; weniger immobilienspezifisch bei Kosten und Freigaben.

5
metamagix
metamagix
70,5
Cloud/SaaS

Auf die Immobilienwirtschaft ausgerichtetes Liquiditätsmanagement mit ausgewogenem Profil im mittleren Bereich.

6
IMKE
IMKE
64,3
Cloud / On-Premises

Bauträger-Software mit integrierter Liquiditätsplanung; solide Grundfunktionen, aber weniger Tiefe im projektbezogenen Controlling.

Methodik & Gewichtung

Wie sich der Score zusammensetzt

Jedes Produkt wird in neun Kriterien auf einer Skala von 0–10 bewertet. Die Einzelwerte werden nach ihrer Bedeutung für die finanzielle Steuerung von Immobilienprojekten gewichtet und zu einem Gesamt-Score von 0–100 verrechnet.

Die Gewichte summieren sich auf 100 %. Liquiditäts-/Cashflow-Management und Kostencontrolling erhalten das höchste Gewicht.
Liquidität & Cashflow
16 %
Kostencontrolling (DIN 276)
15 %
Prognosen & Szenarien
13 %
Finanzierung & Mittelabruf
12 %
Rechnungen & Freigaben
11 %
Multiprojekt-Controlling
10 %
Schnittstellen & Export
9 %
Benutzerfreundlichkeit
8 %
Reporting & Dashboards
6 %
Summe100 %
Empfehlung

Für die finanzielle Steuerung von Immobilienprojekten mit Fokus auf Liquidität ist LiquiMerge die stärkste Wahl – Echtzeit-Liquidität, Live-Prognosen und Mittelabruf-Management in einem Tool.

Wer den Schwerpunkt auf breites Baukosten-Controlling legt, findet in Alasco und PROBIS sehr starke Alternativen; für reine Liquiditätsplanung ist Agicap einen Blick wert.

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